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价格低的房子不一定真划算

时间:2019-09-11 来源:本站原创 作者:admin

  在买房的过程中,置业顾问常常以低价或者较大折扣来吸引购房者,从而将质量、物业、交通配套等某一方面存在短板的房源推销出去。那么是不是价格低,房子就一定好呢?楼盘的那些不靠谱的“伪折扣”又该怎么辨别呢?下面,小绿将为大家分析一下。首先,价格肯定是购房者买房时考虑的最重要因素。价格越低,意味着能省更多的钱。并且在一定程度上,也确实存在“物美价廉”的房源。例如后湖的富强天合园,比周边的尚湖熙园、三元陌陌屋、国际百纳等房源均价都低一些,但因为该楼盘已经交房,属于现房甩卖,房屋质量和周边配套本身并没有太大的弊端,所以这一类的低价房当然是划算的。

  但并不是所有的低价房都是划算的。有些楼盘本身体量不大、配套不完善、交通也不便利,诸多因素综合起来,会无形中增加业主的生活成本,买房时省下的钱,又成倍的搭进去了。例如有的楼盘,虽然有为数不多的几套特价房,价格也比旁边楼盘便宜了不少,但是由于项目本身并没有大型的商业配套,交通规划也比较滞后,所以在购房者在选房时,一定要慎重考虑。

  那么问题来了,我们在选房时,怎么辨别这些不靠谱的“伪折扣”呢?小绿认为,要注意一下几点:

  第一、多种渠道了解打折楼盘信息。搜罗打折信息时要细心一些,看看打折条件是什么,有的楼盘宣称购房有优惠,但只对部分楼层、户型优惠,其他房源享受不到。而能享受优惠的房源,往往是户型、大红鹰蓝月亮报码室还确定了高层对话机制,楼层、采光或者朝向等或多或少有一些短板。

  第二、需实地考察。对于打折信息,购房者一定要实地仔细调查,看看到底是不是真的。开发商最为惯用的手法有“从某某价格起”,这个起价很可能轮不到购房者。

  第三、仔细算账。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠。有些楼盘给予的优惠条件看似诱人,但经不起推敲。

  第四、对打折信息进行仔细比较。有的楼盘提高价格后再打折,比不打折时还要高。还有的楼盘,确实是打折了,但比周边同样地段、户型的楼盘,价格却要高很多。

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